(1)发展商向购房者寄发《房屋交付使用通知书》或发展商通知购房者到约定地点领取该通知书。

　　(2)购房者在约定时间持《房屋交付使用通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜。 　　(3)有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察，对各项设施设备进行检验，并将检测结果一一记录在《楼房验收交接表》上签字认可，并当场填写《住房登记表》，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，同时要按管理处的统一规定，缴纳有关费用。若验收不合格，购房者也应将不足事项明确记录在《楼房验收交接表》上，可暂时不办理收楼入住手续，再次收楼时间由双方另行约定。但一般不超过30天。

　　 收楼入住时要缴纳的费用：当月管理费和其他费用。其他费用有小车、摩托车、单车保管费；代缴水、电、气费的保证金(或叫周转金)、维修基金等等。

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